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劃重點!西寧人買房應該選“1期”還是“2期”?

發布于2019-02-27 分類:熱點 來源:拓虎數據 編輯:寧寧

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1期房雖然會存在一些細節問題,若是選擇一些靠譜的開發商。通常還是比較省事的。總體來說,2期是更加省事劃算的。當然,大家買房要根據自己的實際情況。

新年有新氣象,而新年準備買房的人,就開始著手準備起來。很多新買房的人,對于樓盤和開發商比較的糾結。通常人會選擇一些知名的,老牌開發商。有較好的品牌和售后服務,因此會贏得很多業主的信任。

在買房的時候,會首選一些知名的房地產商,然后再買房的實際情況中,比較看重選擇樓層和戶型。但是不管樓型,戶型同期樓盤價格的差異都不是特別大的。我們知道開發商,售賣會分為一期房和二期房。像現在大多都是高樓電梯房,新房選“1期房”還是“2期房”?

一、1期房

首先,我們來從一期房講起。1期房通常是新樓開盤的首期房,而不管是老開發商還是新開發商,在一期房屋中,無論是從整個小區的外形建筑風格,和小區的周邊環境,以及室內戶型,精裝和毛坯,都是在胚芽狀態下的。也就是說,對于成熟的地產商來說,開發1期新的樓盤也會出現很多問題。而通常我們在市面上聽到房屋出現問題,多半是1期房。所以從實際居住效果上來考慮,1期房存在的問題會很多,后期整改可能需要耗費我們大量的時間。

二、2期房

2期房雖然房價比較昂貴,但是會更加的搶手。很多小區都是先建造1期,根據1期房的售賣情況,在決定是否會建造2期房。若是1期房售賣的比較火熱,很快開發商就會開盤建造2期的招標。2期房在整個的房屋建造和室內細節設計上,都會比1期房更加的精致,細節處理的也更加到位。但是2期房的售價會比1期高很多,所以對于一些手頭資金不足的人,建議是首選1期房。

1期房雖然會存在一些細節問題,若是選擇一些靠譜的開發商。通常還是比較省事的。總體來說,2期是更加省事劃算的。當然,大家買房要根據自己的實際情況。開發商的朋友告訴我,很多樓盤在1期房建造和2期建造時間間隔特別短。這是因為需要快速的將資金回籠,而為建造二期房籌備。但是1期除了存在一些設計和小區周邊環境設施的細節問題,最大的原因就是1期房的業主居住的時候,二期房在建設中。這樣會嚴重的影響到了業主的居住環境,還要承受2期房建造的噪音干擾。


以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為西寧房產網 獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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